Prix immobilier Rue Dareau, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Dareau à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 650 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 746 €/m² et 10 587 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 78 ventes, pour un prix moyen de 526 583 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 1 794 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 289 €/m² à 28 281 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dareau se classe 137e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).