Prix immobilier Villa Meridienne, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 890 €/m² dans la voie Villa Meridienne à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 082 €/m² et 11 269 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 856 975 € et une surface moyenne de 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 360 615 € et la plus chère à 1 785 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 719 €/m² à 13 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Meridienne se classe 109e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 615 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).