Prix immobilier Rue Joanes, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 342 €/m² dans la voie Rue Joanes à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 386 €/m² et 10 384 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 346 115 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 691 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 762 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joanes se classe 158e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 795 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).