Prix immobilier Rue Sophie Germain, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Sophie Germain à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 514 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 778 €/m² et 12 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 339 164 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 330 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 545 €/m² à 17 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sophie Germain se classe 24e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 347 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).