Prix immobilier Rue Marguerin, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Marguerin à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 319 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 409 €/m² et 11 430 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 820 489 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 409 €/m² à 15 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerin se classe 71e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 009 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).