Prix immobilier Avenue de la Sibelle, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Avenue de la Sibelle à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 224 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 024 €/m² et 11 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 610 802 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 469 920 € et la plus chère à 1 645 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 519 €/m² à 12 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Sibelle se classe 80e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 615 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).