Prix immobilier Rue Montbrun, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Montbrun à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 782 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 120 €/m² et 10 717 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 445 346 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 744 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 15 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montbrun se classe 125e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 342 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).