Prix immobilier Avenue du General Leclerc, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 583 €/m² dans la voie Avenue du General Leclerc à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 217 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 433 €/m² et 10 890 €/m².

Les maisons (17 900 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 568 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 084 000 € pour 137 m², celui d'un appartement 589 300 € pour 61 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 2 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 27 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General Leclerc se classe 142e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 107 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).