Prix immobilier Rue Emile Dubois, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Emile Dubois à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 280 €/m², tous logements confondus, d'après 81 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 700 €/m² et 10 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 81 ventes, pour un prix moyen de 584 780 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 375 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 200 €/m² à 15 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Dubois se classe 161e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).