Prix immobilier Rue Leonidas, Paris 14e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leonidas à Paris 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 952 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 105 €/m² et 10 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 526 127 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 385 500 € et la plus chère à 886 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 042 €/m² à 12 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonidas se classe 102e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 908 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).