Prix immobilier Rue Baillou, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Baillou à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 386 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 389 €/m² et 11 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 334 789 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 506 € et la plus chère à 2 596 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 481 €/m² à 21 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baillou se classe 66e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 908 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).