Prix immobilier Rue Leclerc, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 447 €/m² dans la voie Rue Leclerc à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 356 €/m² et 12 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 869 747 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 24,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 518 000 € et la plus chère à 1 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 206 €/m² à 15 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leclerc se classe 6e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).