Prix immobilier Rue de la Gaite, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 263 €/m² dans la voie Rue de la Gaite à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 729 €/m² et 12 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 358 073 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 21 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gaite se classe 76e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).