Prix immobilier Rue de l'Aude, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Aude à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 821 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 070 €/m² et 10 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 341 215 € et une surface moyenne de 34 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 1 697 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 467 €/m² à 15 562 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Aude se classe 120e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 668 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).