Prix immobilier Rue Villon, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 717 €/m² dans la voie Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 186 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 101 €/m² et 5 245 €/m².

Les maisons (5 698 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 711 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 738 667 € pour 134 m², celui d'un appartement 293 663 € pour 63 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 206 €/m² à 7 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villon se classe 41e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 722 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).