Prix immobilier Boulevard Ambroise Pare, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 615 €/m² dans la voie Boulevard Ambroise Pare à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 932 €/m² et 5 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 137 210 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 733 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 152 €/m² à 7 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Ambroise Pare se classe 46e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).