Prix immobilier Rue des Roses, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue des Roses à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 231 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 946 €/m² et 4 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 239 930 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 900 € et la plus chère à 479 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 596 €/m² à 4 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roses se classe 72e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).