Prix immobilier Cours Albert Thomas, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 911 €/m², tous logements confondus, d'après 99 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 5 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 98 ventes, pour un prix moyen de 309 675 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 014 €/m² à 8 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Albert Thomas se classe 33e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 377 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).