Prix immobilier Rue Garon Duret, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 472 €/m² dans la voie Rue Garon Duret à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 135 €/m² et 4 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 324 125 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 500 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 023 €/m² à 6 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garon Duret se classe 108e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).