Prix immobilier Rue Montagny, Lyon 8e Arrondissement

90 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montagny à Lyon 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 584 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 054 €/m² et 4 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 90 ventes, pour un prix moyen de 246 871 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 720 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 6 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montagny se classe 102e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 549 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).