Prix immobilier Rue de la Moselle, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 562 €/m² dans la voie Rue de la Moselle à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 140 €/m² et 4 413 €/m².

Les maisons (6 820 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 386 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 665 756 € pour 104 m², celui d'un appartement 169 053 € pour 52 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 12 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Moselle se classe 103e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).