Prix immobilier Rue Saint Gervais, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint Gervais à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 313 €/m², tous logements confondus, d'après 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 953 €/m² et 5 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 341 485 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 133 € et la plus chère à 737 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 759 €/m² à 10 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Gervais se classe 12e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 008 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).