Prix immobilier Rue du Bocage, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue du Bocage à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 423 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 852 €/m² et 4 899 €/m².

Les maisons (5 385 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 298 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 193 € pour 97 m², celui d'un appartement 238 037 € pour 56 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 565 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 953 €/m² à 6 305 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bocage se classe 58e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 312 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).