Prix immobilier Rue Neuve de Monplaisir, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 452 €/m² dans la voie Rue Neuve de Monplaisir à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 966 €/m² et 6 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 447 124 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 28,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 287 785 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 477 €/m² à 9 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve de Monplaisir se classe 6e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 160 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).