61 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Saint Mathieu

Prix immobiliers Rue Saint Mathieu à Lyon 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 008 €/m²	5 008 €/m²
Fourchette courante au m²	4 426 – 5 714 €	4 426 – 5 714 €
Prix moyen au m²	4 984 €/m²	4 984 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 000 €/m²	3 000 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 735 €/m²	6 735 €/m²
Prix de vente médian	285 000 €	285 000 €
Prix de vente moyen	296 812 €	296 812 €
Vente la moins chère	127 280 €	127 280 €
Vente la plus chère	531 700 €	531 700 €
Surface moyenne	60 m²	60 m²
Nombre de ventes	61	61

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Mathieu à Lyon 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 008 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 426 €/m² et 5 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 296 812 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 280 € et la plus chère à 531 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Mathieu se classe 28e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Saint Mathieu
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Saint Mathieu	50 m	4 409	−12 %	5
Rue Saint Nestor	100 m	5 131	+2,5 %	107
Rue Saint Romain	150 m	5 000	−0,2 %	74
Rue Saint Maurice	150 m	5 000	−0,2 %	82
Rue Saint Maurice	150 m	4 074	−18,7 %	5
Rue Villon	150 m	4 717	−5,8 %	186
Rue Saint Gervais	200 m	5 313	+6,1 %	73
Rue Marius Berliet	200 m	4 390	−12,3 %	183

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Mathieu.

Prix immobilier Rue Saint Mathieu, Lyon 8e Arrondissement

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Rue Saint Mathieu sur la carte des prix de Lyon 8e Arrondissement

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