Prix immobilier Avenue Berthelot, Lyon 8e Arrondissement

100 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 4 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 100 ventes, pour un prix moyen de 184 512 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 222 €/m² à 7 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Berthelot se classe 96e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).