Prix immobilier Route de Vienne, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Route de Vienne à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 814 €/m², tous logements confondus, d'après 159 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 4 378 €/m².

Les maisons (7 598 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 804 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 905 000 € pour 144 m², celui d'un appartement 190 244 € pour 53 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 16 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vienne se classe 94e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 549 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).