Prix immobilier Avenue General Frere, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Avenue General Frere à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 324 €/m², tous logements confondus, d'après 178 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 831 €/m² et 4 140 €/m².

Les maisons (9 589 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 307 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 716 667 € pour 71 m², celui d'un appartement 222 027 € pour 66 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 106 €/m² à 18 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General Frere se classe 116e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).