25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place Julien Duret

Prix immobiliers Place Julien Duret à Lyon 8e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 000 €/m²	4 000 €/m²
Fourchette courante au m²	3 750 – 4 334 €	3 750 – 4 334 €
Prix moyen au m²	4 056 €/m²	4 056 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 708 €/m²	2 708 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 634 €/m²	5 634 €/m²
Prix de vente médian	185 000 €	185 000 €
Prix de vente moyen	203 302 €	203 302 €
Vente la moins chère	125 000 €	125 000 €
Vente la plus chère	405 000 €	405 000 €
Surface moyenne	51 m²	51 m²
Nombre de ventes	25	25

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Place Julien Duret à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 4 334 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 203 302 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 5 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Julien Duret se classe 83e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place Julien Duret
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Garon Duret	100 m	3 472	−13,2 %	6
Rue des Jasmins	100 m	3 176	−20,6 %	6
Rue Henri Barbusse	150 m	3 549	−11,3 %	32
Rue Miriam Makeba	250 m	3 836	−4,1 %	18
Rue Colonel Arnaud Beltrame	300 m	3 062	−23,4 %	20
Rue Montagny	300 m	3 584	−10,4 %	90
Route de Vienne	300 m	3 814	−4,6 %	159
Avenue de Pressense	300 m	3 553	−11,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place Julien Duret.

Prix immobilier Place Julien Duret, Lyon 8e Arrondissement

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Place Julien Duret sur la carte des prix de Lyon 8e Arrondissement

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