Prix immobilier Rue de la Fraternite, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Fraternite à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 086 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 905 €/m² et 5 504 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 390 837 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 900 € et la plus chère à 619 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 6 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fraternite se classe 23e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).