Prix immobilier Rue Jules Cambon, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 760 €/m² dans la voie Rue Jules Cambon à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 608 €/m² et 4 340 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 196 075 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 950 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 424 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Cambon se classe 97e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 827 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).