Prix immobilier Rue Thenard, Lyon 8e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Thenard à Lyon 8e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 425 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 4 468 €/m².

Les maisons (5 609 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 710 € pour 93 m², celui d'un appartement 223 591 € pour 68 m².

C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 319 €/m² à 5 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thenard se classe 111e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).