Prix immobilier Rue Saint Hippolyte, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 060 €/m² dans la voie Rue Saint Hippolyte à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 722 €/m² et 5 609 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 518 741 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 889 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 348 €/m² à 7 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Hippolyte se classe 24e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 206 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).