Prix immobilier Rue Seignemartin, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 629 €/m² dans la voie Rue Seignemartin à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 5 279 €/m².

Les maisons (6 548 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 514 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 617 050 € pour 98 m², celui d'un appartement 202 745 € pour 49 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 700 € et la plus chère à 862 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 605 €/m² à 7 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Seignemartin se classe 44e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).