Prix immobilier Rue Claude Violet, Lyon 8e Arrondissement
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 528 € / m²- Le plus bas
- 2 625 € /m²
- Le plus haut
- 4 270 € /m²
- Prix moyen
- 209 150 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
4 824 € / m²- Le plus bas
- 4 298 € /m²
- Le plus haut
- 5 888 € /m²
- Prix moyen
- 479 459 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Claude Violet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 528 €/m² | 4 824 €/m² | 4 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 778 – 4 238 € | 4 627 – 5 839 € | 4 228 – 4 824 € |
| Prix moyen au m² | 3 488 €/m² | 5 095 €/m² | 4 381 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 625 €/m² | 4 298 €/m² | 2 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 270 €/m² | 5 888 €/m² | 5 888 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 650 € | 518 100 € | 435 800 € |
| Prix de vente moyen | 209 150 € | 479 459 € | 359 322 € |
| Vente la moins chère | 107 500 € | 327 000 € | 107 500 € |
| Vente la plus chère | 435 800 € | 569 100 € | 569 100 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 97 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 5 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 298 €/m² dans la voie Rue Claude Violet à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 228 €/m² et 4 824 €/m².
Les maisons (4 824 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 528 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 459 € pour 97 m², celui d'un appartement 209 150 € pour 68 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 569 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 5 888 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Claude Violet se classe 70e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 231 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Catherine Favre | 50 m | 3 537 | −17,7 % | 11 |
| Avenue General Frere | 200 m | 3 324 | −22,7 % | 178 |
| Rue Professeur Nicolas | 200 m | 3 889 | −9,5 % | 11 |
| Place Julie Daubie | 300 m | 4 633 | +7,8 % | 7 |
| Rue Jacqueline Auriol | 300 m | 4 501 | +4,7 % | 18 |
| Rue Pierre Verger | 300 m | 3 900 | −9,3 % | 8 |
| Rue Edouard Nieuport | 350 m | 4 982 | +15,9 % | 18 |
| Rue des Roses | 350 m | 4 231 | −1,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Claude Violet.
Rue Claude Violet sur la carte des prix de Lyon 8e Arrondissement
- 2 238 – 3 472 €
- 3 472 – 4 066 €
- 4 066 – 4 500 €
- 4 500 – 5 026 €
- 5 026 – 10 741 €
Autres rues à Lyon 8e Arrondissement
- Avenue Paul Santy250 ventes
- Rue Villon186 ventes
- Avenue des Freres Lumiere184 ventes
- Rue Marius Berliet183 ventes
- Avenue General Frere178 ventes
- Route de Vienne159 ventes
- Rue Maryse Bastie151 ventes
- Rue Bataille126 ventes
- Rue Pierre Delore111 ventes
- Rue Saint Nestor107 ventes
- Rue Santos Dumont106 ventes
- Rue Philippe Fabia101 ventes
- Avenue Berthelot100 ventes
- Cours Albert Thomas99 ventes
- Rue Montagny90 ventes
- Rue Antoine Lumiere89 ventes
- Rue Saint Maurice82 ventes
- Rue Saint Romain74 ventes
- Rue Saint Gervais73 ventes
- Rue Jean Sarrazin69 ventes
- Boulevard Jean Vingt Trois68 ventes
- Passage des Alouettes68 ventes
- Rue Saint Mathieu61 ventes
- Rue Henri Pensier56 ventes
- Rue General Gouraud55 ventes
- Rue Paul Cazeneuve54 ventes
- Ptr Petite Rue de Monplaisir50 ventes
- Rue du Bocage50 ventes
- Rue des Herideaux48 ventes
- Rue des Alouettes46 ventes