Prix immobilier Rue Philippe Fabia, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 284 €/m², tous logements confondus, d'après 101 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 063 €/m² et 2 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 101 ventes, pour un prix moyen de 163 818 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 46,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 009 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Fabia se classe 133e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 25,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 067 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).