Prix immobilier Rue du Puisard, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 698 €/m² dans la voie Rue du Puisard à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 902 €/m² et 5 478 €/m².

Les appartements (4 858 €/m²) se vendent 6,4 % plus cher au m² que les maisons (4 566 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 682 909 € pour 101 m², contre 271 852 € pour un appartement de 62 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 249 000 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 224 €/m² à 15 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puisard se classe 42e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 53,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 067 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).