Prix immobilier Rue des Herideaux, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Rue des Herideaux à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 570 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 776 €/m² et 5 364 €/m².

Les maisons (5 494 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 504 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 559 167 € pour 101 m², celui d'un appartement 231 168 € pour 52 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 656 667 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 9 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Herideaux se classe 49e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).