Prix immobilier Avenue Jean Mermoz, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 967 €/m² dans la voie Avenue Jean Mermoz à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 572 €/m² et 4 441 €/m².

Les appartements (3 986 €/m²) se vendent 122,4 % plus cher au m² que les maisons (1 792 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 507 500 € pour 130 m², contre 211 085 € pour un appartement de 51 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 896 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mermoz se classe 84e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 501 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).