Prix immobilier Impasse Brachet, Lyon 8e Arrondissement

Dans la voie Impasse Brachet à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 110 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 532 €/m² et 3 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 710 740 € et une surface moyenne de 275 m².

C'est 26,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 184 000 € et la plus chère à 710 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 615 €/m² à 5 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Brachet se classe 120e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).