Prix immobilier Rue Saint Firmin, Lyon 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 047 €/m² dans la voie Rue Saint Firmin à Lyon 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 408 €/m² et 5 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 336 723 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 450 € et la plus chère à 631 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 886 €/m² à 6 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Firmin se classe 25e sur 134 voies de Lyon 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).