Prix immobilier Rue Etienne Dantoine, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 920 €/m² dans la voie Rue Etienne Dantoine à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 585 €/m² et 4 538 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 305 518 € et une surface moyenne de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 194 €/m² à 4 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Dantoine se classe 58e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).