Prix immobilier Chemin de Substantion, Castelnau-le-Lez
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 687 € / m²- Le plus bas
- 3 663 € /m²
- Le plus haut
- 6 335 € /m²
- Prix moyen
- 633 600 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Chemin de Substantion
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 687 €/m² | 5 687 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 452 – 5 707 € | 4 452 – 5 707 € |
| Prix moyen au m² | 5 158 €/m² | 5 158 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 663 €/m² | 3 663 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 335 €/m² | 6 335 €/m² |
| Prix de vente médian | 536 500 € | 536 500 € |
| Prix de vente moyen | 633 600 € | 633 600 € |
| Vente la moins chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Vente la plus chère | 1 184 600 € | 1 184 600 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 687 €/m² dans la voie Chemin de Substantion à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 452 €/m² et 5 707 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 633 600 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 41,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 1 184 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 663 €/m² à 6 335 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Substantion se classe 6e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Mas du Diable | 350 m | 4 713 | −17,1 % | 9 |
| Chemin de la Madrague | 350 m | 5 581 | −1,9 % | 5 |
| Rue Charles Gide | 450 m | 7 436 | +30,8 % | 5 |
| Chemin du Cascal | 550 m | 4 761 | −16,3 % | 5 |
| Impasse Roucher | 550 m | 5 250 | −7,7 % | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 600 m | 3 720 | −34,6 % | 18 |
| Impasse la Bruyere | 600 m | 5 728 | +0,7 % | 6 |
| Chemin de la Gardie | 600 m | 4 386 | −22,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Substantion.
Chemin de Substantion sur la carte des prix de Castelnau-le-Lez
- 2 288 – 3 779 €
- 3 779 – 4 200 €
- 4 200 – 4 609 €
- 4 609 – 5 180 €
- 5 180 – 7 769 €
Autres rues à Castelnau-le-Lez
- Avenue de l'Europe317 ventes
- Route de Nimes152 ventes
- Avenue de la Galine113 ventes
- Chemin du Sablassou102 ventes
- Avenue Aristide Briand89 ventes
- Rue des Perrieres74 ventes
- Route de la Pompignane70 ventes
- Avenue Marcel Dassault59 ventes
- Impasse des Dahlias53 ventes
- Avenue du Jeu de Mail38 ventes
- Avenue Roger Salengro35 ventes
- Rue des Anemones35 ventes
- Rue de Salaison27 ventes
- Avenue des Centurions26 ventes
- Rue Rene Cassin24 ventes
- Avenue Georges Freche22 ventes
- Cité Cantegril22 ventes
- Place Charles de Gaulle21 ventes
- Rue Sainte Teresa de Calcutta21 ventes
- Rue du Prado19 ventes
- Avenue Jean Jaures18 ventes
- Chemin des Mendrous17 ventes
- Rue des Gladiateurs16 ventes
- Rue Jean-Antoine Injalbert16 ventes
- Rue Andrei Sakharov15 ventes
- Rue de la Caleche15 ventes
- Impasse Jacquard13 ventes
- Rue Averroes13 ventes
- Rue des Jardins de Cleopatre13 ventes
- Chemin de la Gardie12 ventes