6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin des Mesanges

Prix immobiliers Chemin des Mesanges à Castelnau-le-Lez par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 715 €/m²	5 715 €/m²
Fourchette courante au m²	4 797 – 7 109 €	4 797 – 7 109 €
Prix moyen au m²	6 222 €/m²	6 222 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 863 €/m²	2 863 €/m²
Prix au m² le plus haut	10 971 €/m²	10 971 €/m²
Prix de vente médian	761 000 €	761 000 €
Prix de vente moyen	718 387 €	718 387 €
Vente la moins chère	335 000 €	335 000 €
Vente la plus chère	1 140 720 €	1 140 720 €
Surface moyenne	129 m²	129 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Mesanges à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 5 715 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 797 €/m² et 7 109 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 718 387 € et une surface moyenne de 129 m².

C'est 42,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 335 000 € et la plus chère à 1 140 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 863 €/m² à 10 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Mesanges se classe 5e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 581 €/m²).

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Estimation médiane–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin des Mesanges
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin des Loriots	150 m	7 769	+35,9 %	7
Chemin de l'Hirondelle	200 m	6 234	+9,1 %	5
Rue du Clos du Puits	650 m	5 012	−12,3 %	6
Chemin de la Madrague	650 m	5 581	−2,3 %	5
Chemin du Mas du Diable	800 m	4 713	−17,5 %	9
Chemin des Libellules	1000 m	4 966	−13,1 %	9
Chemin de Substantion	1000 m	5 687	−0,5 %	9
Chemin du Romarin	1,2 km	5 182	−9,3 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Mesanges.

Prix immobilier Chemin des Mesanges, Castelnau-le-Lez

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