Prix immobilier Rue de Salaison, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Rue de Salaison à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 3 500 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 059 €/m² et 3 820 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 168 268 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 700 € et la plus chère à 370 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 4 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Salaison se classe 73e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).