Prix immobilier Chemin du Cascal, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 761 €/m² dans la voie Chemin du Cascal à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 674 €/m² et 5 047 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 434 000 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 978 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 5 070 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Cascal se classe 24e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).