Prix immobilier Cité Cantegril, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Cité Cantegril à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 2 958 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 630 €/m² et 3 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 210 441 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 302 465 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 123 €/m² à 3 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Cantegril se classe 79e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 29 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).