Prix immobilier Chemin de la Draille du Marbre, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 662 €/m² dans la voie Chemin de la Draille du Marbre à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 232 €/m² et 5 264 €/m².

Les maisons (5 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 232 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 661 877 € pour 108 m², celui d'un appartement 174 450 € pour 42 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 380 € et la plus chère à 1 107 632 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 485 €/m² à 6 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Draille du Marbre se classe 29e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).