Prix immobilier Rue de la Caleche, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 688 €/m² dans la voie Rue de la Caleche à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 966 €/m² et 5 062 €/m².

Les maisons (5 062 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 487 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 548 604 € pour 111 m², celui d'un appartement 208 330 € pour 46 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 574 €/m² à 6 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Caleche se classe 28e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).