Prix immobilier Route de Nimes, Castelnau-le-Lez

152 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Nimes à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 3 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 428 €/m² et 4 136 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 150 ventes, pour un prix moyen de 158 426 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 720 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nimes se classe 66e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).